Từ xưa đến nay, “An cư lạc nghiệp” luôn là vấn đề lớn của mỗi người chúng ta. Có “an cư” thì mới “lạc nghiệp”, có ổn định chỗ ăn chỗ ở thì mới an tâm mà lo công việc sinh kế làm ăn, phát triển sự nghiệp.
Chúng tôi, Công Ty TNHH Xây Dựng Mạnh Hùng với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, chúng tôi mong muốn được xắn tay cùng quý khách giải quyết bài toán lớn của cả cuộc đời – xây dựng ngôi nhà mơ ước với kinh phí hợp lý nhất và sự hài lòng cao nhất.
I/ THUYẾT MINH VẬT TƯ VÀ NỘI DUNG CÔNG VIỆC:
(Bảng vật tư gói: Xây dựng biệt thự mini (Nhà cấp 4) trọn gói 2022)
THUYẾT MINH CÔNG VIỆC
– Đào hố móng, thi công móng.
– Thi công đà kiềng, dầm, cột bằng bê tông cốt thép.
– Đổ đất cát san nền, đổ bê tông lót nền.
– Xây tô tất cả các tường bao che, tường ngăn, gen kỹ thuật bằng gạch hoặc bê tông (theo bản vẽ thiết kế kỹ thuật)
– Lắp đặt hệ thống dây điện, điện thoại, cáp truyền hình âm tường
– Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường
– Xây bể tự hoại (bằng, đá, gạch)
– Ốp, lát gạch nền, tường (Bề mặt nền nhà và nhà vệ sinh)
– Thi công sơn nước (Trát matic, xả phẳng và sơn hoàn thiện)
– Lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, gương soi và phụ kiện)
– Lắp đặt hệ thống điện và thiết bị điện (Công tắc, ổ cắm, CB và đèn chiếu sáng …)
– Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.
Lưu ý:
– Các số liệu trên chỉ là cách tính tương đối. Khi vào hợp đồng cụ thể hai bên sẽ làm Phụ lục hợp đồng để thống nhất vật tư.
– Về chủng loại vật liệu thô sẽ ưu tiên dùng loại có sẵn ở địa phương.
– Đơn giá trên không tính phần gia cố móng đối với những vùng đất yếu (nếu có).
– Những nền có cao trình nền hoàn thiện cao hơn 50cm so với mặt đất hiện hữu sẽ được tính thêm phần móng.
(*): Diện tính nhà càng lớn, thiết kế càng đơn giản thì giá càng thấp.
II/ CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:
– Trệt, lửng, lầu: 100%
– Ban công, sân thượng ngoài trời, tường; mái ngói: 70%
– Sân ngoài trời, sân vườn: 30%
– Mái lấy sáng, mái bê tông: 70%
– Mái tole: 25%
III/ THỜI GIAN THI CÔNG HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH:
– Thời gian thi công hoàn thiện, bàn giao công trình: Theo thỏa thuận
IV/ ĐIỀU KHOẢN VÀ THỜI GIAN BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH:
1. Phương thức bảo hành công trình
– Khi có vấn đề khách hàng cần tư vấn, bảo hành công trình khách hàng thông báo với chúng tôi theo đường dây nóng số điện thoại: 0903 759 431 hoặc
02543 827 775.
– Trong vòng 24 giờ công ty chúng tôi sẽ cử nhân viên kỹ thuật kiểm tra và tiến hành sửa chữa hoặc đưa ra giải pháp sửa chữa sớm nhất theo yêu cầu của khách hàng.
– Đối với những hư hỏng do lỗi người sử dụng gây ra hay do lỗi thiết bị bên công ty chúng tôi sẽ tư vấn đưa ra phương án sửa chữa thích hợp.
2. Phạm vi bảo hành
– Công ty chúng tôi bảo hành toàn bộ các hạng mục công trình bao gồm;
– Toàn bộ phần kết cấu công trình (Lún, nứt, thấm, dột ..)
– Hệ thống ống cấp và thoát nước,
– Hệ thống điện, điện thoại, ti vi,
– Riêng những sản phẩm do Chủ đầu tư mua, bên công ty lắp đặt sẽ sử dụng chế độ bảo hành sản phẩm của nhà sản xuất, đơn vị cung cấp, (Công ty kiểm tra và hỗ trợ khách hàng liên hệ với nhà cung cấp bảo hành).
3. Thời gian bảo hành công trình
– Công trình được bảo hành 12 tháng kể từ ngày nghiệm thu bàn giao công trình.
– Hệ thống điện, nước được Công ty chúng tôi bảo hành 05 năm.
– Hết thời gian bảo hành công ty chúng tôi nhận bảo trì thường xuyên công trình theo yêu cầu của khách hàng.
V/ YÊU CẦU CHẤT LƯỢNG VÀ AN TOÀN LAO ĐỘNG:
- Chất lượng
– Thi công theo đúng cấp phối quy định (Theo TCXDVN 371:2006, TCVN 4453:1995, …) và đúng hồ sơ thiết kế được duyệt.
– Luôn có cán bộ kỹ thuật trực tiếp kiểm tra chất lượng từng hạng mục xây dựng trước khi thi công hạng mục tiếp theo.
– Kết hợp với Chủ đầu tư kiểm tra nghiệm thu chất lượng từng hạng mục công trình.
- An toàn lao động
– Toàn bộ Cán bộ kỹ thuật và Công nhân điều được mua bảo hiểm lao động và trang bị đầy đủ dụng cụ, thiết bị thi công và bảo hộ an toàn lao động.
